Energieausweise

Durch den Energieausweis von ekoplan wird die energetische Qualität eines Gebäudes dargestellt. Bei Vermietung, Verpachtung oder Verkauf sind für Wohn- und Nichtwohngebäude Energieausweise verpflichtend auszustellen.

Aushangpflicht

In behördlich genutzten Gebäuden mit starkem Publikumsverkehr und mit einer Nutzfläche von mehr als 250 m² muss ein Energieausweis ausgehängt werden. Private Eigentümer von Gebäuden mit starkem Publikumsverkehr müssen den Ausweis ab einer Nutzfläche von 500 m² aushängen.

Bedarfsorientierter Energieausweis

Der Bedarfsorientierte Energieausweis macht Gebäude unterschiedlichster Bauform und abweichendem Nutzerverhalten in verschiedenen Klimazonen vergleichbar. Nur der Bedarfsorientierte Energieausweis ermittelt den Energiebedarf anhand der Gebäudehülle und der Anlagentechnik gemäß der Energieeinsparverordnung.

Verbrauchsorientierter Energieausweis

Beim Verbrauchsorientierten Energieausweis werden die Heizenergie- und die Warmwasserverbräuche der letzten drei Jahre als Kennwerte für den Energieverbrauch verwendet. Um hier unterschiedliche Klimaeinflüsse (strenge Winter, langer Sommer) auszuschließen, erfolgt eine Witterungsbereinigung der Energieverbrauchswerte.
Die unterschiedlichen Nutzungsgewohnheiten der Mieter / Vermieter bleiben als Unsicherheitsfaktor erhalten und können die Einstufung der Energieklasse negativ beeinflussen.

Aufnahme der Gebäudedaten

Die Gebäudemaße und der Energieverbrauch dürfen vom Eigentümer zwar selbst erhoben und an den Energieausweis-Aussteller übermittelt werden. Allerdings ist der Aussteller gesetzlich verpflichtet zu überprüfen, ob diese Angaben plausibel sind. Bei der Übermittlung der Daten über ein Internetformular kann diese Prüfung ohne Rücksprache kaum gewährleistet werden. Die Gefahr, dass fehlerhafte Daten zu Grunde gelegt werden, ist in diesem Fall sehr hoch.
Die Deutsche Energieagentur (dena) empfiehlt grundsätzlich eine Vor-Ort-Begehung durch den Aussteller vor der Erstellung des Energieausweises. Auf diese Weise können die Gebäudedaten und der bauliche Zustand des Gebäudes angemessen erfasst und die Modernisierungsempfehlungen präzise ermittelt werden.

[Quelle: dena, Deutsche Energie-Agentur]